物件概要
OUTLINE
名称 | グランドパレス小倉砂津 |
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所在地(地名地番) | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目280番3(地番) |
交通 | 西鉄バス「砂津」バス停 徒歩約5分(約350m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
私道負担 | なし |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 1452.31㎡ |
建築面積 | 556.14㎡ |
建築延床面積 | 7,368.77㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建 |
建築確認番号 | 第BVJ-FUK22-10-0826号(2022年7月29日) |
総戸数 | 73戸(事業協力者分譲4戸含む) |
販売戸数 | 32戸 |
間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
販売価格 | 2,890万円~5,210万円 |
最多販売価格帯 | 2,900万円台、4,400万円台、4,600万円台(各4戸) |
住戸専有面積 | 55.31㎡~88.73㎡ |
バルコニー面積 | 10.50㎡~18.68㎡ |
サービスバルコニー面積 | 10.34㎡~11.22㎡ |
売主 | 第一交通産業株式会社 |
設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
工事施工者 | 上村建設株式会社 |
分譲後の権利形態 | 土地 敷地は共有、建物は区分所有者 |
管理費 | 7,900円〜12,600円 |
修繕積立金 | 4,500円〜7,300円 |
修繕積立基金(一括) | 608,000円〜976,000円 |
管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社へ委託 |
管理人の勤務形態 | 週5日(月・火・水・木・金)月・木曜日 8:00〜12:00、火・水・金曜日 8:00〜11:00 |
敷地内駐車場 | 55区画55台【分譲駐車場(1台区画)14区画、屋外平置き(普通)24区画、機械式駐車場17区画】 |
駐輪場 | 73台 |
バイク置場 | 7台 |
駐車場使用料 | 3,000円〜12,000円 |
バイク置場使用料 | 1,500円 |
分譲駐車場(一括) | 300万円〜350万円 |
分譲駐車場管理費 | 1,200円〜1,300円 |
分譲駐車場修繕積立金 | 500円〜600円 |
設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店 |
完成予定日 | 2024年8月末予定 |
入居予定日 | 2024年9月下旬予定 |
エレベーター | 2基17人乗り(非常用)・9人乗り |
情報更新日 2023年08月31日
次回情報更新予定日2023年10月下旬
取引条件有効期限2023年10月末日