物件概要

OUTLINE

名称	グランドパレス小倉砂津
所在地(地名地番)	福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目280番3（地番）
交通	西鉄バス「砂津」バス停 徒歩約5分（約350m）
地目	宅地
用途地域	商業地域
私道負担	なし
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	1452.31㎡
建築面積	556.14㎡
建築延床面積	7,368.77㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上20階建
建築確認番号	第BVJ-FUK22-10-0826号（2022年7月29日）
総戸数	73戸（事業協力者分譲4戸含む）
販売戸数	14戸
間取り	2LDK・4LDK
販売価格	2,930万円～4,930万円
最多販売価格帯	4,600万円台（4戸）
住戸専有面積	55.31㎡～88.73㎡
バルコニー面積	10.50㎡～18.68㎡
サービスバルコニー面積	10.34㎡～11.22㎡
売主	第一交通産業株式会社
設計・監理	株式会社久保建築設計
工事施工者	上村建設株式会社
分譲後の権利形態	土地　敷地は共有、建物は区分所有者
管理費	7,900円〜12,600円
修繕積立金	4,500円〜7,300円
修繕積立基金（一括）	608,000円〜976,000円
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理形態	区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社へ委託
管理人の勤務形態	週5日（月・火・水・木・金）月・木曜日　8：00〜12:00、火・水・金曜日 8：00〜11:00
敷地内駐車場	55区画55台【分譲駐車場（1台区画）14区画、屋外平置き（普通）24区画、機械式駐車場17区画】
駐輪場	73台
バイク置場	7台
駐車場使用料	3,000円〜12,000円
バイク置場使用料	1,500円
分譲駐車場（一括）	300万円〜350万円
分譲駐車場管理費	1,200円〜1,300円
分譲駐車場修繕積立金	500円〜600円
設計図書閲覧場所	第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店
完成予定日	2024年8月末予定
入居予定日	2024年9月下旬予定
エレベーター	2基17人乗り（非常用）・9人乗り

情報更新日　2024年4月4日　
次回情報更新予定日2024年4月末
取引条件有効期限2024年4月末日